365wm完美體育官網app“秒”變建筑工地令租客不安
從裝修隊進場至今,林女士與同屋的女孩們已經在合租的自如房屋里將就了近一個月。油漆涂料味刺鼻、電鉆噪聲刺耳,在這樣日復一日的煎熬中,房屋一樓的衛生間終于完成了裝修?!斑@也只是短暫地松了一口氣?!绷峙坎恢?,如果裝修繼續,她們還要在建筑工地般的環境里撐多久。
近日,像這樣的“突然進場裝修”使得不少自如租客們措手不及?!拔赐ㄖ饪汀薄艾F在家里滿屋子都是甲醛味”……社交媒體上,質疑的聲音不少。
林女士與自如的租房合約始于2022年7月。據她介紹,其租住的房屋是一套位于寶山區上大路的復式住房,房屋面積不小,里面除了住林女士和另外兩名租客外,還空置了一間房間。
在房屋到期之前,林女士續簽了為期一年的租賃合同,并當即支付了6090元的季付租金。然而,今年10月19日,林女士再次按約支付季付租金后,事情“漸漸開始不對勁了”。
“我剛續簽好合同,就接到自如的電話,當時說這個房子‘可能’要裝修?!绷峙炕貞浀?,由于沒有準確消息,雙方只在電話里達成了免費退或免費換租的方案,但沉寂一段時間后,10月20日,自如卻突然態度強硬地命令其搬走,“隨后的半個月內,他們多次打電線月初還上門來通知:這棟房屋必須按規定重新裝修,工人馬上會進場?!?/p>
反對未果,11月16日,裝修施工隊如期而至,在其后的幾天內,油漆涂料也陸續進門,“房子一下變成了建筑工地”。
從林女士給記者發來的照片及多段視頻上來看,由于一樓衛生間施工的影響,地板上已是布滿灰塵,馬桶、臺盆、瓷磚等裝修材料被堆放至客廳,工人們的手套、小刀等工具也隨意放置于桌面上,裝滿白色涂料的油漆桶靠著門邊擺放。視頻中,電鉆噪聲此起彼伏。
“一樓衛生間是這棟房屋內唯一有淋浴設備的衛生間,施工開始后,我們三個人只能合用二樓的衛生間,那里沒法洗澡?!倍鴱难b修隊工人們的口中,林女士還得知,除一樓衛生間外,整棟房屋后續都要裝修,“現在空置的那間房間已經開始施工了,我們不知道還要在這樣的環境里生活多久、如何生活”。
事實上,林女士的遭遇并非個案。在“黑貓投訴”平臺上,這樣突然而至的裝修打破了不少自如租客們平靜的生活。例如,市民萬先生(化名)就反映,自如在未提前通知租客的情況下,突然安排施工隊進場更換洗漱臺,“施工聲音巨大,更換后的新臺面還有很重的味道?!?/p>
“從現場工人們的口中,我們了解到此次裝修屬于‘按照規定配置房屋’?!绷峙炕貞浀?。對此,林女士頗感不合理:自如在明知需要裝修的前提下,從一開始就不該催促租客續租,進而使其在租住合約期內的正常生活受到影響。
目前,由于連日來吸入灰塵過多,日常居家辦公的林女士已經產生了咳嗽等明顯不適。多日的憤怒與無奈之下,她也向記者亮出了與自如之間簽訂的“房屋租賃合同”。根據合同中“解除及終止”及“違約責任”兩條內容,“因出租人或自如原因影響承租人居住安全”的,承租人有權單方解除合同,違約方還應向守約方支付違約金。此外,自如在合同中也對“空氣質量檢測”作出了特別的約定。林女士表示,在此次事件當中,自如應承擔明確的違約責任。
近日,記者聯系上海自如相關工作人員。據悉,由于林女士所租住房屋的衛生間不符合品質標準,此次才需要重新裝修。而在此前與林女士的溝通中,自如也曾提出重新帶看、另外更換房屋等方案。截至目前,雙方仍未就此達成一致。
近日,像這樣的“突然進場裝修”使得不少自如租客們措手不及?!拔赐ㄖ饪汀薄艾F在家里滿屋子都是甲醛味”……社交媒體上,質疑的聲音不少。
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