突發取證！均價7.24萬/㎡；單價區間6.67萬/㎡-7.96萬/㎡；總價區間664萬-1083萬，帶精裝交付。

　　項目本次推出642套建面約93-136㎡ 3-4房，空間尺度遠超同類產品，四房產品更是全南北通透戶型，非常適合首置及改善需求。

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　　在深圳主城新房改善市場上，中洲迎璽以建面約93-136㎡3-4房的面積段，給到超越同等面積戶型的闊尺改善產品體驗。本次用約120平做了市面上少有的4房。不僅做出結構上的4房產品迎合了購房者對家庭居住的功能需求，在打造戶型的細節上更充分考究了居住者對生活的感受。

　　采用LDKB設計理念升級版，客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化，視覺上放大空間。動靜分區，空間自由靈動，會客廳無承重墻，屬于難得的全周期的戶型，可改性也非常強，3房、4房可以根據需求隨意切換。

　　對于很多二孩或者四口之家的改善型家庭來講，LDKB設計理念強調的空間一體化與靈動性，無疑增加了家庭的互動和生活場景。

　　在120平戶型設計上，中洲迎璽將視野優勢也無限放大。陽臺進深約1.6m，面積約5.5㎡，擁有更大的景觀面，把產品的景觀價值發揮到極致。臥室做的是全飄窗設計，讓空間使用率更高，總之每個房間都有足夠大的采光面，通透明亮，居住舒適度極佳。

　　此外，項目約97㎡戶型也是亮點頗多。這個戶型產品多為朝南設計，無對視、無遮擋，采光俱佳，同樣采用LDKB升級版設計，尺度開間更大和層高更高，使整體空間更加寬敞通透。不難發現，中洲迎璽在戶型打造上始終強調的是生活的品質感。

　　中洲迎璽位于深圳北站超核片區，該片區屬于城市核心CBD+中央居住配套區，是深圳難得的兼顧了經濟發展與日常休閑的區域。

　　此外，中洲迎璽所在區域內幾乎涵蓋了全系城市資源。交通方面，項目直線米是全國重要交通樞紐-深圳北站，承擔起深港都市圈引擎作用，軌道線條匯聚于此。坐擁“地鐵 高速 高鐵”多維交通路網，地鐵4、5、6號線交匯于深圳北站，未來，地鐵22號線號線(規劃中)、深惠城軌(規劃中)的開通也將進一步聯通全城。

　　商業方面，從周邊建面約13.4萬㎡恢宏體量、創新型“萬象商業 游樂式公園”組合的萬象系商業到紅山6979、華南首家Costco旗艦店（即將開業）等品質商業，滿足時尚潮流商品消費需求，也可方便日常生活采買、親子游玩，演繹未來消費新主場。

　　文體及生態方面，中洲迎璽還臨近“四大”之一深圳外國語學校（龍華校區）、深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳市美術館新館、簡上體育綜合體；生態上，項目周邊配備了超核“未來之眸”綠芯公園、民治體育公園、紅木山郊野公園等高配的生活資源。

　　深圳市中洲投資控股股份有限公司創立于1984年，是跨區域、跨行業、多元化發展的綜合性集團企業。中洲不只是開發商，更是城市運營商，在深圳目前已經打造中洲中央公園、中洲萬豪酒店、中洲大廈、中洲灣等代表項目，如今攜又一重磅之作而來，延續豪宅風范。

　　整個項目建面約45萬㎡，屬于超核片區最大體量住宅了。采用經典的圍合式布局，大部分戶型朝南且保證絕佳觀景。采用全市新房都難得一見的約180米超寬樓間距，保證了視野的開闊度和充分的通風采光！此外，項目社區的容積率僅4.24，相較于區域周邊項目做到了居住舒適度“最大化”。

　　外立面則為簡潔大氣的現代主義設計風格，以鋁板、 涂料和玻璃為主，同時采用中空百葉玻璃，解決東西向的遮陽需求。功能與建筑美學完美融合，穩坐區域居住“舒適度C位”。

　　中洲迎璽園林整體規模約1.6 萬㎡，是目前片區內面積最大、功能最完善的私家花園。園林設計邀請了《阿特森》為顧問指導 ，阿特森是一家以“景觀規劃設計”為核心的專業設計機構，蛇口的招商雙璽、華潤前海中心、華僑城大廈等豪宅皆出自其手。在中洲迎璽的景觀打造上，參考了新加坡頂奢酒店的手法，符合年輕人生活方式的城市微度假園林。

　　項目的匠心也體現在歸家禮制的打造上，以 “登門-游園-會 友-入堂-歸家”五重禮序作為歸家的第一步，充滿生活儀式感。此外，項目結合室內外活動空間均衡性，巧用架空層打造健康自然的運動文化場地，親子間的活力運動、老人娛樂都可于此實現。

　　“超配”的品質感，無處不在。例如：車位比超 1:1，讓駕車歸家成為一種享受；電梯采用高配品牌，以豪宅標準打造的 2T4、3T4戶的舒適梯戶比?！霸绺叻逡虻入娞荻t到”的情況也不會在此上演。

　　低密、純居、活力，潛力，中洲點亮了深圳又一宜居之地。綜合來看我們認為，中洲迎璽是深圳當下改善或想要一步到位的剛需群體不可錯過的理想之居。目前，中洲迎璽推出建面約93-136㎡ 3-4房品質住區正在火熱發售中，且精裝修交付。對于正在考慮置業深圳的家庭而言，無疑是不二之選。